La cadena hotelera llegará a la costa uruguaya de Carmelo de la mano de SZ REAL ESTATE, quien firmó un convenio con la cadena hotelera internacional Howard Johnson para el desarrollo de un Resort Náutico, sobre un predio con costa de arroyo navegable con frentes a las calles Juncal, Constituyente y José Pedro Varela, a escasos metros del Rio de la Plata, en la entrada del Puerto de Carmelo.
Bajo el concepto de “condo hotel” el emprendimiento contará con una superficie de 14.000 m2 aproximadamente y tendrá 94 suites con exclusivas vistas al arroyo y al río, marinas de uso exclusivo para huéspedes, un yacht club & spa de última generación, salones para eventos sociales o corporativos y un paseo comercial.
El proyecto está en manos de los estudios BODAS MIANI ANGER y FLP y ha sido ajustado, desde lo funcional y operativo, según los estándares exigidos por la cadena hotelera para pertenecer a la categoría 4 estrellas superior. Esto implicará el desarrollo de servicios para una alta afluencia de pasajeros en grupos turísticos o viajes de negocios, tanto del orden nacional como internacional. Los altos niveles de ocupación de estos hoteles responden al equilibrio entre tarifas razonables y alto nivel de atención con características estandarizadas en ambos aspectos a lo largo de toda la cadena.
El de Carmelo, será el primer condo hotel de la cadena en el Uruguay y se prevé la conformación de un fideicomiso al costo. Se trata de un emprendimiento que combina el régimen de propiedad horizontal con servicios de hotelería y alojamiento, ofreciendo un producto de segunda vivienda en un área turística y con fines de renta. El futuro inversor podrá adquirir, aportando en su proporción a los costos totales una suite y su proporcional de espacios comunes, amenities y servicios, como una unidad funcional que se entregara totalmente equipada y amoblada para su explotación hotelera.
Algunos datos interesantes sobre Carmelo:
Con extensas zonas de playas entre las que se destacan Zagarzazú y Seré con sus arenas blancas, esta ciudad tiene actualmente unos 22.000 habitantes y recibe anualmente más de 41.000 turistas entre los que se destacan los argentinos (60 %) seguidos por los brasileros (20%) y los europeos y americanos (10%) y uruguayos (otro 10%).
Carmelo posee una ubicación estratégica en el Río de la Plata, ya que se encuentra a escasa distancia del principal núcleo urbano y de mayor poder adquisitivo de Argentina: Capital Federal y Buenos Aires.
Con un arroyo navegable que es considerado el centro rioplatense de los veleros y embarcaciones náuticas, la ubicación proporciona además un acceso directo y cercano al principal ingreso de turistas internacionales: el puerto Cacciola.
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